З А П О В Е Д

№РД-09-132

гр.Девин 23.03.2017 г.

                   На основание чл.44, ал.1, т.1 и ал.2 от ЗМСМА, чл.11, ал.4 от Правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделските земи и във връзка със Заявление с Вх.№ 94С-2325-1 от 28.02.2017 г. от Софка Бисерова Любенова – с.Кестен и Решение № 165 от 17.07.2009 г. на Административен съд, гр.Смолян

О Д О Б Р Я В А М :

                  Решение на Отдел „УТИОС” при Общинска администрация, гр.Девин обективирано в Удостоверение с Изх.№ 181 от 06.03.2017 г. за определяне на застроената част от имот проектен № 205 /двеста и пет/ в кв.23 по плана на с.Кестен.

                   Площта на имота по графични данни е 4507 кв.м /четири хиляди петстотин и седем квадратни метра/;

                   Незастроената част по графични данни е 3795 кв.м /три хиляди седемстотин деветдесет и пет квадратни метра/;

                   Към настоящата Заповед неразделна част е скица и удостоверение по чл.13, ал.4 и ал.5 от ППЗСПЗЗ.

                   Мотиви: С Решение № 165 от 17.07.2009 г. на Административен съд, гр.Смолян се отменят Откази с Изх.№ 94Р-616-1 от 16.05.2009 г. и Изх.№ 94Р-616-2 от 16.05.2009 г. на Кмета на Община Девин, като връща преписките на Кмета на Община Девин за произнасяне при спазване на задължителните указания по тълкуването и прилагането на закона, дадени в мотивите на решението.

                   Със Заповед № РД-09-240 от 02.08.2011 г. на Кмета на Община Девин е одобрено изменението на подробния устройствен план – плана за регулация и застрояване в кв.23 по плана на с.Кестен, както следва: Промяна регулацията на УПИ ІІ – за стопански двор и обособяване от него на нови УПИ-та УПИ ІІ, УПИ V, УПИ VІ, УПИ VІІ - за производство и УПИ VІІІ – за озеленяване. Обособяване на нова улица за сметка на част от УПИ ІІ – за стопански двор за обслужване на новообразуваните УПИ-та.

От масивната сграда, участваща в УПИ V – за производство с площ 318 кв.м. От прилежащия терен към УПИ V – за производство с площ 154 кв.м /графично мерено/, за улици с площ 240 кв.м /графично мерено/, обслужващи УПИ-тата.

                   Следователно след нанасяне на регулацията върху имот проектен № 205 в кв.23 по плана на с.Кестен, признат на наследниците на Али Асанов Солаков се установи след спазване на Наредба № 5 от 2001 г. за правила и норми за устройство на територията (обн.ДВ бр.51 от 2001 г., попр. бр.62 от 2001 г.) и техническите изисквания, определени със Заповед № РД-469495 от 22.08.2003 г. на МЗГ и Заповед № РД-02-14-455 от 22.08.2003 г. на МРРБ.

                   На основание чл.11, ал.3 от ЗУТ е определена застроената част и прилежащ терен към стопанска сграда намираща се в имот проектен № 205, кв.23 по плана на с.Кестен с определено УПИ V –За производство с обща площ 472 кв.м /графично мерено/ и улици с площ 240 кв.м /графично мерено/ в кв.23 по плана на с.Кестен, които не подлежат на възстановяване.

                   Съгласно изработения ПУП за кв.23 на основание чл.2.2.3 от Заповед № РД-469495 от 22.08.2003 г. на МЗГ и Заповед № РД-02-14-455 от 22.08.2003 г. на МРРБ границите се определят така, че до всеки нов имот да се осигури транспортен достъп, при необходимост се предвиждат нови пътища с ширина на пътното платно с габарит от 3,5 метра до 5 метра.

                 След като е съобразено с изработения и одобрен ПУП за кв.23 в имот проектен № 205 е прокаран път, осигуряващ достъп до УПИ V – За производство и УПИ ІІ – За производство, като площта, която се засяга от пътя е 240 кв.м /двеста и четиридесет кв.м/ /графично мерено/ също не подлежи на възстановяване.

                   На основание §1в от ППЗСПЗЗ (ДВ бр.28 от 1997 г.) строителни дейности, които не подлежат на възстановяване на собствеността са: надземни, подземни и подводни сгради, постройки, пристройки, съоръжения, пътища, ж.п.линии – в случая стопанска сграда – масивна; съоръжение – трафопост и път – улицата осигуряваща достъп в квартала.

                   Останалата част от имот проектен № 205, кв.23 с площ 3795 кв.м/графично мерено/, попадащи в УПИ ІІ – За производство е незастроена и подлежи на възстановяване.

                   Настоящата Заповед подлежи на обжалване по реда и сроковете на АПК пред Административен съд гр.Смолян чрез Кмета на Община Девин.

                   Настоящата заповед да се обяви на заинтересованите лица след издаването и.

ВЛАДИМИР СОЛАКОВ

За кмет на община Девин

Съгласно Заповед за заместване

№ РД-09-116 от 14.03.2017 г.

З А П О В Е Д

№РД-09-133

гр.Девин 23.03.2017 г.

                   На основание чл.44, ал.1, т.1 и ал.2 от ЗМСМА, чл.11, ал.4 от Правилника за прилагане на закона за собствеността и ползването на земеделските земи и във връзка със Заявление с Вх.№ 94С-2325-2 от 28.02.2017 г. от Софка Бисерова Любенова – с.Кестен и Решение № 165 от 17.07.2009 г. на Административен съд, гр.Смолян

О Д О Б Р Я В А М :

                 Решение на Отдел „УТИОС” при Общинска администрация, гр.Девин обективирано в Удостоверение с Изх.№ 182 от 06.03.2017 г. за определяне на застроената част от имот проектен № 200 /двеста/ в кв.23 по плана на с.Кестен.

                   Площта на имота по графични данни е 3204 кв.м /три хиляди двеста и четири квадратни метра/;

                   Незастроената част по графични данни е 1662 кв.м /хиляда шестстотин шестдесет и два квадратни метра/;

                   Към настоящата Заповед неразделна част е скица и удостоверение по чл.13, ал.4 и ал.5 от ППЗСПЗЗ.

               Мотиви: С Решение № 165 от 17.07.2009 г. на Административен съд, гр.Смолян се отменят Откази с Изх.№ 94Р-616-1 от 16.05.2009 г. и Изх.№ 94Р-616-2 от 16.05.2009 г. на Кмета на Община Девин, като връща преписките на Кмета на Община Девин за произнасяне при спазване на задължителните указания по тълкуването и прилагането на закона, дадени в мотивите на решението.

                  Със Заповед № РД-09-240 от 02.08.2011 г. на Кмета на Община Девин е одобрено изменението на подробния устройствен план – плана за регулация и застрояване в кв.23 по плана на с.Кестен, както следва: Промяна регулацията на УПИ ІІ – за стопански двор и обособяване от него на нови УПИ-та УПИ ІІ, УПИ V, УПИ VІ, УПИ VІІ - за производство и УПИ VІІІ – за озеленяване. Обособяване на нова улица за сметка на част от УПИ ІІ – за стопански двор за обслужване на новообразуваните УПИ-та.

От масивната сграда, участваща в УПИ VІ – За производство с площ 395 кв.м. От прилежащия терен към УПИ VІ –За производство с площ 351 кв.м /графично мерено/. От част от масивна сграда, участваща в УПИ VІІ – За производство с площ 248 кв.м /графично мерено/. От прилежащия терен към УПИ VІІ – За производство с площ 276 кв.м /графично мерено/. От прилежащия терен към УПИ ІІ - За производство с площ 4 кв.м /графично мерено/. От прилежащия терен към УПИ V – За производство с площ 31 кв.м /графично мерено/ и за улици с площ 237 кв.м /графично мерено/, обслужващи УПИ-тата.

                   Следователно след нанасяне на регулацията върху имот проектен № 200 в кв.23 по плана на с.Кестен, признат на наследниците на Али Асанов Солаков се установи след спазване на Наредба № 5 от 2001 г. за правила и норми за устройство на територията (обн.ДВ бр.51 от 2001 г., попр. бр.62 от 2001 г.) и техническите изисквания, определени със Заповед № РД-469495 от 22.08.2003 г. на МЗГ и Заповед № РД-02-14-455 от 22.08.2003 г. на МРРБ.

                   На основание чл.11, ал.3 от ЗУТ е определена застроената част и прилежащ терен към стопанска сграда и част от стопанска сграда намиращи се в имот проектен № 200, кв.23 по плана на с.Кестен с определено УПИ VІ – За производство, част от УПИ VІІ – За производство, част от УПИ ІІ – За производство, част от УПИ V – За производство с обща площ 1305 кв.м /графично мерено/ и улици с площ 237 кв.м /графично мерено/ в кв.23 по плана на с.Кестен.

                   Съгласно изработения ПУП за кв.23 на основание чл.2.2.3 от Заповед № РД-469495 от 22.08.2003 г. на МЗГ и Заповед № РД-02-14-455 от 22.08.2003 г. на МРРБ границите се определят така, че до всеки нов имот да се осигури транспортен достъп, при необходимост се предвиждат нови пътища с ширина на пътното платно с габарит от 3,5 метра до 5 метра.

                 След като е съобразено с изработения и одобрен ПУП за кв.23 в имот проектен № 200 е прокаран път, осигуряващ достъп до УПИ VІ – За производство, УПИ ІІ – За производство, УПИ VІІ – За производство, УПИ V – За производство и УПИ VІІІ – Озеленяване, като площта, която се засяга от пътя е 237 кв.м /двеста и тридесет и седем кв.м/ /графично мерено/ също не подлежи на възстановяване.

                   На основание §1в от ППЗСПЗЗ (ДВ бр.28 от 1997 г.) строителни дейности, които не подлежат на възстановяване на собствеността са: надземни, подземни и подводни сгради, постройки, пристройки, съоръжения, пътища, ж.п.линии – в случая стопанска сграда – масивна; съоръжение – трафопост и път – улицата осигуряваща достъп в квартала.

              Останалата част от имот проектен № 200, кв.23 с площ 1662 кв.м/графично мерено/, попадащи в УПИ VІІІ – За озеленяване е незастроена и подлежи на възстановяване.

                   Настоящата Заповед подлежи на обжалване по реда и сроковете на АПК пред Административен съд гр.Смолян чрез Кмета на Община Девин.

                   Настоящата заповед да се обяви на заинтересованите лица след издаването и.

   ВЛАДИМИР СОЛАКОВ

За кмет на община Девин

Съгласно Заповед за заместване

№ РД-09-116 от 14.03.2017 г.